گروه فراطرح پیش از این طی مقاله‌ای تحقیقی به رابطه بین بخش فولاد و مسکن پرداخته که به سوال کلیدی این روزها پیرامون نقش فولاد در قیمت مسکن پاسخ می‌دهد.

اخیراً توجه زیادی به افزایش قیمت‌های مسکن به خصوص در کلان‌شهر‌ها شده و برخی منابع این افزایش را به قیمت فولاد در بورس کالا نسبت داده‌اند.

با واکاوی دلایل اعتراضات اخیر نمی توان گفت صرفا اقتصادی بوده است ولی با این روند قیمت مسکن به ۲۰ برابر متوسط درآمد خانوار شهری رسیده است.

با راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات علاوه بر مقابله با سوداگری در بازار مسکن، قیمت‌ها شفاف شده و گامی برای عرضه متری مسکن است.

برخی کارشناسان، کم‌کاری‌هایی که در گذشته در بحث تولید مسکن صورت گرفته را دلیل مشکلات بازار مسکن می‌دانند.

بر اساس آمار منتشر شده از قمت مسکن در شهریورماه برخی از مناطق پایتخت ریزش قیمت داشته است.

براساس قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید سالانه ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما شواهد نشان می‌دهد که بانک‌ها تمایل زیادی به انجام این موضوع ندارند.

وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: ارائه مسکن با کیفیت و صنعتی سازی شده با حداقل قیمت به اقشار ضعیف جامعه از اولویت‌ها به شمار می‌رود.

قیمت مسکن امروز ۱۳ شهریور ۱۴۰۱ در ۲۲ منطقه از تهران قیمت‌ها را در بازه متری ۲۰‌میلیون تومان تا متری ۱۳۰میلیون تومان نشان می‌دهد.

قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

به دلیل کمبود زمین و افزایش هزینه ساخت، عرضه‌ی آپارتمان نوساز در شهر تهران نسبت به ۹ سال قبل تقریبا نصف شده و به همین دلیل قیمت‌ها تحت تاثیر قرار گرفته است؛ در حال حاضر نرخ واحدهای نوساز در شهر تهران حدودا از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می‌شود.

داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد ماه گذشته معاملات خرید آپارتمان افت کرد و نرخ رشد میانگین حسابی قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه ابتدایی تابستان صفر شد.

با وجود گذشت 6 ماه از سال 1401، نظام بانکی به وظایف قانونی خود در تامین مالی مهمترین برنامه عمرانی دولت سیزدهم عمل نکرد.

در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای نوسازی که در مناطق شرقی تهران به فروش گذاشته است، خواهیم پرداخت؛

با افزایش قیمت مسکن در چند سال اخیر، نرخ اجاره مسکن هم افزایش پیدا کرده است. بسیاری از مناطق هستند که در نرخ اجاره ماهیانه بالای ۱۱ میلون تومان را دارند. کدام منطقه در غرب تهران بیش‌ترین قیمت اجاره را دارد؟