تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمانهای نوساز و قدیمیساز را تشدید کرده و تعداد معاملات خانههای نوساز به پایینترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل ۵۰ درصد کاهش یافته است.
کارشناس بازار مسکن بیان کرد: نوسانات احتمالی بازارهای رقیب مسکن بر این بخش تاثیر گذار است که معاملات مسکن را دچار رکود کرده و امکان دارد این روند تا پایان سال ادامه یابد.
برخی کارشناسان، کمکاریهایی که در گذشته در بحث تولید مسکن صورت گرفته را دلیل مشکلات بازار مسکن میدانند.
بر اساس آمار منتشر شده از قمت مسکن در شهریورماه برخی از مناطق پایتخت ریزش قیمت داشته است.
براساس قانون جهش تولید مسکن بانکها باید سالانه ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما شواهد نشان میدهد که بانکها تمایل زیادی به انجام این موضوع ندارند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در قانون جهش تولید یکی از فرصت های که برای خانه دار شدن افراد در بستر مسیر شفاف یعنی بورس ایجاد شد سرمایهگذاری در صندوق املاک بود.
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور افزود: بازار مسکن فعلا رونقی ندارد و آمارهایی که توسط بانک مرکزی ارائه میشود تنها برای برخی از مناطق کشور است.
کارشناس حوزه بورس کالا بیان کرد: با عرضه ملک در بورس کالا، قیمت کشف شده زیر قیمتهای معاملاتی بازار خواهد بود.
به گزارش وقت خبر؛
قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
بر اساس اخرین خبر؛
به دلیل کمبود زمین و افزایش هزینه ساخت، عرضهی آپارتمان نوساز در شهر تهران نسبت به ۹ سال قبل تقریبا نصف شده و به همین دلیل قیمتها تحت تاثیر قرار گرفته است؛ در حال حاضر نرخ واحدهای نوساز در شهر تهران حدودا از متری ۲۰ میلیون تومان شروع میشود.
دادههای مرکز آمار نشان میدهد ماه گذشته معاملات خرید آپارتمان افت کرد و نرخ رشد میانگین حسابی قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه ابتدایی تابستان صفر شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۱۰۰ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهریور یا مهر سال جاری خبر داد.
با وجود گذشت 6 ماه از سال 1401، نظام بانکی به وظایف قانونی خود در تامین مالی مهمترین برنامه عمرانی دولت سیزدهم عمل نکرد.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه قیمت آپارتمان مسکونی در تیر ١٤٠١ شهر تهران ٨,٣ درصد بوده است.
متوسط قیمت یک واحد آپارتمان نقلی در تهران به ۲میلیارد تومان رسیده اما در فایلهای موجود آپارتمانهایی با قیمت کمتر از این مقدار نیز وجود دارد.